Мы в соцсетях: Instagram Vk Facebook Поиск: Search

Договор на покупку квартиры

Предметом договора купли-продажи квартиры являются ценные бумаги. Договор составляется в свободной форме, в него включаются личные данные продавца и покупателя (у финнов должен быть идентификационный номер), адрес и цена квартиры. Если акции не передаются в момент заключения сделки (они могут быть заложены), в договор вносится условие и срок их передачи.

После совершения сделки (в течение двух месяцев, иначе штраф) выплачивается налог 1.6% и договор купли-продажи предъявляется в правление жилищного кооператива, где и регистрируется.

Расходы на содержание

Владелец квартиры в Финляндии является акционером Жилищного акционерного общества. Это означает, что все решения, принятые на собрании акционеров, обязательны для исполнения. Например, решение о ремонте фасада, расширении балконов, утеплении полов, ремонте крыши, замене труб выльется для владельца в увеличение ежемесячных платежей на содержание дома.

При покупке квартиры кроме отопления, воды, электричества, вывоза мусора, уборки территории и прочих мелочей придется взять на себя часть общих расходов на содержание и ремонт дома. Сумма общих расходов определяется акционерным обществом на собрании акционеров и зависит от многих факторов, таких как состояние дома, уровень обслуживания, экономическое состояние акционерного общества, наличие у общества кредитов.

Да-да, выплата кредита, взятого кооперативом на капитальный ремонт или строительство (при покупке жилья на первичном рынке), перекладывается именно на покупателя. В этом случае продажная цена квартиры уменьшается, но к ежемесячным платежам добавится сумма, составляющая долю этого кредита, пропорциональную количеству приобретенных акций.

Прочие расходы

Забавно, но на просмотр телевизионных программ Финляндия требует покупать лицензию. Лицензия это конечно только название, на деле это налог на поддержку государственной телерадиовещательной компании ЮЛЕ. Стоимость лицензии 230 евро в год, наличие лицензии проверяют специальные инспектора, которые просто звонят в дверь и спрашивают, есть ли телевизор и лицензия на него. На одну семью достаточно одной лицензии, независимо от количества телевизоров.

Загрузка...
© Finnish.ru 2003-2017
Использовать тексты, фотографии и графические материалы с сайта можно только с указанием активной ссылки на Finnish.ru, открытой для индексации поисковыми системами

Booking.com
Такс фри

Такс фри

Оформление чеков Tax Free, расчет суммы возврата, магазины Финляндии, в которых действует системя Tax Free

В Финляндию на машине

На машине

Поездка в Финляндию на автомобиле. Финские дороги, пдд, дорожные знаки, цены на топливо, детские автокресла